Dicker Busch I und II

Urbanität am grünen Stadtrand

Mit den Stadtteilen Dicker Busch I und Dicker Busch II wurde in den 60er Jahren im Südosten Rüsselsheims der ausgefranste Stadtrand „begradigt“ und die Lücke in der Wohnbebauung zwischen Alt-Haßloch und Hasengrund geschlossen. Der Dicke Busch I und II sind heute die am dichtesten besiedelten Ortsteile im gesamten Stadtgebiet. Im Norden und Westen wird der „Dicke Busch“ von den wichtigen Zubringerstraßen Evreuxring, Varkausstraße und Adam-Opel-Straße sowie dem Ostpark begrenzt. Im Süden befinden sich der Horlachgraben und ein kleines Waldstück mit Rad- und Wanderwegen, Anglersee und Verbindung zum Naturschutzgebiet Mönchbruch.

Modern und großzügig

Abgesehen von der Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten ist der Dicke Busch selbst durch viel Grün und viele Freiflächen gekennzeichnet. Der Wechsel zwischen kleineren und größeren Gebäudeeinheiten gestaltet sich harmonisch – gerade auch durch den hohen Anteil an Grünflächen und gewachsenen Baumbestand. In den letzten Jahren wurden die meisten Wohnblocks und Hochhäuser renoviert bzw. modernisiert, und im Rahmen des Bundesprogramms „Soziale Stadt“ wird der Stadtteil weiter entwickelt. Im Norden, Westen und Süden befinden sich auch einige Straßenzüge mit privatem Wohnungsbau. Hier stehen überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser mit Gärten und Vorgärten.

Flexibel und preiswert

Aufgrund der hohen Zahl mehrgeschossiger Bauten im Eigentum lokaler Wohnbaugesellschaften bietet sich dem Wohnungssuchenden hier mitten im Rhein-Main-Gebiet attraktiver Wohnraum zu günstigen Konditionen. Teilweise können diese Wohnungen sogar als Eigentumswohnungen erworben werden, sodass die Bewohnerstruktur im Viertel heute eine gute Mischung aus Mietern und Eigentümern darstellt. Das äußerst vielseitige und variable Wohnungsangebot im Dicken Busch I und II macht es den Bewohnern leicht, lange in ihrem angestammten Umfeld zu bleiben und je nach Familienstand und Familiengröße nur die Wohnung innerhalb des Viertels zu wechseln.

Gute Versorgung

Was die beiden Viertel Dicker Busch I und II ebenfalls auszeichnet, ist die hervorragende Infrastruktur: Neben einem Einkaufszentrum, Restaurants, zahlreichen Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Sport- und Bildungseinrichtungen sind hier vor Ort auch ein Stadtbüro, eine Jugendverkehrsschule und das Freizeithaus Dicker Busch. Beide Ortsteile befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen zur A 67 und A 60.