Bebauungspläne

Wer in Rüsselsheim ein eigenes Haus oder ein Unternehmen gründen will, kann sich hier über unterschiedliche Baugebiete und rechtliche Festsetzungen informieren. Für die meisten Flächen in Rüsselsheim gibt es einen Bebauungsplan, der Informationen darüber gibt, wie und was gebaut werden darf. Entscheidend ist, für welchen Zweck gebaut wird – ob zum Wohnen oder zur gewerblichen Nutzung -, welche Fläche die Gebäude einnehmen sollen und welche Bauweise gewählt wird. Bei Fragen zu den Plänen beraten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Fachbereichs Umwelt und Planung sowie bei Gewerbegebieten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Wirtschaftsförderung.

Nachstehend gibt es eine Auswahl der Bebauungspläne, gegliedert nach Gewerbegebieten sowie Wohn-, Misch- und Sondergebieten. In den Sparten sind die Pläne alphabethisch aufgeführt und können auch herunter geladen werden.

Wer sich über die unterschiedlichen Vorgaben in den Bebauungsplänen informieren möchte, kann hier einen erklärenden Text öffnen.

Hinweis zur Internetfassung der Bebauungspläne

Bebauungspläne der Gewerbegebiete

Informationen zu den hier aufgeführten Gewerbegebieten und weiteren Gewerbeflächen gibt es bei:

Magistrat der Stadt Rüsselsheim
Wirtschaftsförderung
Kurt Röder
Tel.: 06142 - 83 20 40
E-Mail: kurt.roeder@ruesselsheim.de

• Eulhecke Ost - Gewerbegebiet Blauer See Nr. 106/O/1  (PDF/Farbe: 4,9 MB)
  
• Gewerbegebiet Hasengrund Nr. 134 (PDF/Farbe: 2,7 MB)
  

Bebauungspläne der Wohn-, Misch- und Sondergebiete der Stadt

Bebauungspläne der Wohn-, Misch- und Sondergebiete der Stadt
Sollte hier ein Plan in der Auflistung fehlen oder wird eine bessere Qualität der Pläne benötigt, helfen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Fachbereichs Umwelt und Planung gern weiter:

Magistrat der Stadt Rüsselsheim
Fachbereich Umwelt und Planung
Helga Schneider
Tel.: 06142 – 83 28 77
E-Mail: helga.schneider@ruesselsheim.de

Stefan Scheipers
Tel.: 06142 – 83 22 59
E-Mail: stefan.scheipers@ruesselsheim.de

• Adam-Opel-Straße Nr. V+E 3, Einkaufszentrum (PDF/Farbe: 1,1 MB)
  
• Alt Königstädten 1. Änderung Nr. 44-1
    Bebauung Nauheimer Straße von drei auf zwei Geschosse geändert (PDF/Farbe: 1,6 MB)
  
• Am Hubweg Nr. 43, Königstädten (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Am Waldschwimmbad Nr. 124, Wohnbebauung (PDF/sw: 1,3 MB)
  
• Am Windberg/Borngraben Nr. 126, Städtebaulicher Vertrag Wohnbebauung und Gärten (PDF/Farbe: 1,8 MB)
  
• Azbill-Gelände, Wohn- und Sportpark Ramsee Nr. 130 (PDF/Farbe: 3,5 MB)
  
• Bauschheim Nordwest Nr. 108, Wohnbebauung, Kindergarten (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Bauschheim Nordwest Nr. 108, Legende (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Bauschheim Südwest Nr. 107, WA, MI, GE (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Bauschheim Südwest Nr. 107, Landschaftsplan (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Blauer See I 3. Änderung / Erweiterung Nr. 76/3E, Präzisierung der Festsetzungen  (PDF/Farbe: 2 MB)
  
• Blauer See I 3. Änderung / Erweiterung Nr. 76/3E-Festsetzungen, Präzisierung der Festsetzungen (PDF/Farbe: 1 MB)
  
• Böllensee-Siedlung Nr. 8 (PDF/s/w: 1,5 MB)
  
• Böllensee-Siedlung Nr. 8/2; 2. Änderung, Dachgeschossausbau möglich, Denkmalschutz Ergänzung, Gestalterische Festsetzungen (PDF/s/w: 0,7 MB)
  
• Das Reis Ost Nr. 119/o, Ergänzung Wohnbebauung (PDF/Farbe: 1,9 MB)
  
• Die Bandweiden / Auf der Hub Nr. 93/97, Wohnungsferne Gärten (PDF/s/w: 1,6 MB)
  
• Elsässer Straße Nr. V+E4, Wohnbebauung (PDF/Farbe: 1,1 MB)
  
• Flur 6 / Rüsselsheim Nr. 38 (Teil 1), Berliner Viertel, Wohnbebauung (PDF/Farbe: 1 MB)
  
• Flur 6 / Rüsselsheim Nr. 38 (Teil 2), Berliner Viertel, Wohnbebauung (PDF/Farbe: 1,3 MB)
  
• Friedrich-Ebert-Siedlung Ergänzung Nr. 9/E, Gestalterische Festsetzungen (PDF/s/w: 1,8 MB)
  
• Friedrich-Ebert-Siedlung Ergänzung Nr. 9/E - Festsetzungen (PDF/s/w: 1,2 MB)
  
• Friedrich-Ebert-Siedlung 5. Änderung Nr. 9/5, Planungsrechtliche Ordnung des Denkmalschutzes (PDF/s/w: 1,6 MB)
  
• Friedrich-Ebert-Siedlung 5. Änderung - Legende - Nr. 9/5 (PDF/s/w: 1,7 MB
  
• Grundsee I. Bauabschnitt Nr. 86, Bauschheim, MI (PDF/s/w: 0,7 MB)
  
• Grundsee I, 1. Änderung Nr. 86/1, Dachform und -neigung geändert (PDF/s/w: 0,3 MB)
  
• Hans-Sachs-Straße West Nr. 104, WA, MI (PDF/Farbe: 1,6 MB)
  
• Im Dorfband - Grundsee 2, 1. Änderung Nr. 85/1 (Teil1), nach § 34 BBauG, Gauben erlaubt (PDF/Farbe: 1,5 MB)
  
• Im Dorfband - Grundsee 2, 1. Änderung Nr. 85/1 (Teil2), nach § 34 BBauG, Gauben erlaubt (PDF/Farbe: 1,4 MB)
  
• Innenstadt Ost 1 Nr. 98, Kürbisstraße, WA (PDF/Farbe: 1,1 MB)
  
• Innenstadt Ost 2 Nr. 114, Bahnhofstraße bis Im Geiersbühl WK, WA, MI (PDF/Farbe: 1,7 MB)
  
• Max-Beckmann-Weg Teil 1 Nr. 122, Modellversuch Wohnbebauung (PDF/s/w: 1,5 MB)
  
• Max-Beckmann-Weg Nr. 122, Lageplan (PDF/s/w: 1,5 MB)
  
• Max-Beckmann-Weg Nr. 122, Gestaltungssatzung (PDF/s/w: 0,1 MB)
  
• Neben dem Frohbornpfad Nr. 110, Grabgärten, Kleingärten, wohnungsferne Gärten (PDF/s/w 2 MB)
  
• Neben dem Frohbornpfad, 1. Änderung Nr. 110/1, Lehr- und Mustergarten für Obst- und Gartenbauverein (PDF/s/w 0,7 MB)
  
• Östlich Kölner Straße Nr. 63, Wohn- und Gewerbegebiet (PDF/Farbe: 1,3 MB)
  
• Schnelser Weg, 1. Änderung Nr. 101/1, Errichtung Blumenladen (PDF/s/w: 1 MB)
  
• Tiefgewann Nr. 116 (PDF/s/w: 1,4 MB)
  
• Wohngebiet Blauer See II Nr. 135, Wohnbebauung (PDF/Farbe: 3,2 MB)